🌿 À VENDRE – Maison familiale au calme à Lodève 🌿

1.  Espace, calme et confort moderne à seulement 35 minutes des grandes villes !
   Dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette charmante maison de 99 m², située sur un terrain arboré de 430 m². Idéale pour une jeune famille, un couple ou une résidence secondaire au soleil.
   🏡 Une maison lumineuse et économique
   Grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée neuve de 46 m²
   Grand placard de rangement à l’entrée
   3 chambres confortables
   1 bureau (idéal pour le télétravail)
   1 salle de bain avec WC
   1 WC séparé au rez-de-chaussée
   Volets roulants connectés
   🔥 Poêle à granulés performant chauffant toute la maison (confort et économies d’énergie)
   👉 Rénovations récentes :
   Parquet à l’étage refait en 2024
   Carrelage du rez-de-chaussée refait en 2024
   Isolation par insufflation réalisée en 2020
   Chenaux installés en 2024
   ✅ Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
   🌳 Un extérieur rare sur le secteur
   Terrain arboré de 430 m² avec chalet de jardin, barbecue en pierre récent et piscine hors sol.
   Possibilité d’agrandissement du terrain +300 m²
   Jardin agréable offrant fraîcheur et intimité en été.
   Maison sans vis-à-vis.
   🚗 5 places de stationnement privatives (idéal pour une famille, recevoir ou un camping-car)
   Possibilité de créer un carport et/ou un garage.
   📍 Localisation stratégique
   Centre-ville accessible en 20 minutes à pied ou 10 minutes à vélo
   Départ immédiat pour randonnées et balades nature
   À seulement :
   35 minutes de Montpellier
   35 minutes de Béziers
   15 minutes de Clermont-l’Hérault
   15 minutes de Gignac.            15 minutes du Lac du Salagou 40 minutes du Cirque de Navacelle 
   Profitez du calme tout en restant proche des grands axes.
   💡 Idéal pour :
   Jeune famille
   Couple souhaitant s’installer
   Résidence secondaire pour profiter du climat du Sud

264000€ – Direct particulier.
Vous pouvez me contacter en message privé pour un premier échange.